413 Boulevard Joseph-Antonin Borne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°392 et de n°391.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 988 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Faron à 50 mètres
- - Toulon à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 985 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - Ecole primaire Claret à 251 mètres
Ventes au 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne
Une vente a été recensée au 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°413 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne dans son marché local
Prix du 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph-Antonin Borne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne à Toulon
Le loyer moyen estimé au 413 Boulevard Joseph-Antonin Borne est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
