Impasse la Baptistine, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse la Baptistine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Impasse la Baptistine
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse la Baptistine dans son marché local
Prix Impasse la Baptistine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse la Baptistine se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse la Baptistine à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse la Baptistine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse la Baptistine
Les ventes enregistrées Impasse la Baptistine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse la Baptistine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trucy à 36 mètres
- - Toulon à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1300 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 913 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole primaire Claret à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse la Baptistine
Adresses Impasse la Baptistine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse la Baptistine, classées par tranches de numéros.
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