26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°25 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 48 parkings - 706 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 148 mètres
- - Toulon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1312 mètres
- - Collège George Sand à 932 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 141 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 195 mètres
- - Ecole primaire Claret à 295 mètres
Ventes au 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard
Les 3 ventes au 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph-Marie Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Joseph-Marie Jacquard est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
