Rue Suzanne, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Suzanne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Suzanne dans son marché local
Prix Rue Suzanne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Suzanne se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Suzanne à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Suzanne est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Suzanne
Les ventes enregistrées Rue Suzanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Suzanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 252 mètres
- - Toulon à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1182 mètres
- - Collège George Sand à 801 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 194 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 108 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Suzanne
Adresses Rue Suzanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Suzanne, classées par tranches de numéros.
