620 Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 620 Boulevard Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°618 et de n°616.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 620 Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 679 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 144 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1234 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 144 mètres
Ventes au 620 Boulevard Jules Michelet
Les 3 ventes au 620 Boulevard Jules Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 620 Boulevard Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 620 Boulevard Jules Michelet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°620 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 620 Boulevard Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 620 Boulevard Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 620 Boulevard Jules Michelet dans son marché local
Prix du 620 Boulevard Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 620 Boulevard Jules Michelet se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 620 Boulevard Jules Michelet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 620 Boulevard Jules Michelet se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 620 Boulevard Jules Michelet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 620 Boulevard Jules Michelet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
