Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
107 ventes DVF Rue General Michel Audeoud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue General Michel Audeoud dans son marché local
Prix Rue General Michel Audeoud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue General Michel Audeoud se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue General Michel Audeoud à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue General Michel Audeoud est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue General Michel Audeoud
Les ventes enregistrées Rue General Michel Audeoud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue General Michel Audeoud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audéoud à 176 mètres
- - Toulon à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 417 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 417 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 649 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 323 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue General Michel Audeoud
Adresses Rue General Michel Audeoud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue General Michel Audeoud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue General Michel Audeoud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 300 € au Rue General Michel Audeoud à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
