Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue General Michel Audeoud dans son marché local
Prix Rue General Michel Audeoud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue General Michel Audeoud se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue General Michel Audeoud à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue General Michel Audeoud est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue General Michel Audeoud
Les ventes enregistrées Rue General Michel Audeoud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue General Michel Audeoud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audéoud à 44 mètres
- - Toulon à 1873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 286 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 286 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 324 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue General Michel Audeoud
Adresses Rue General Michel Audeoud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue General Michel Audeoud, classées par tranches de numéros.
