474 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 474 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 599 mètres
- - Collège George Sand à 481 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 314 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 240 mètres
Ventes au 474 Boulevard Louis Picon
Les 2 ventes au 474 Boulevard Louis Picon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Boulevard Louis Picon dans son marché local
Prix du 474 Boulevard Louis Picon par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 474 Boulevard Louis Picon se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Boulevard Louis Picon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Boulevard Louis Picon se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 474 Boulevard Louis Picon
Les biens actuellement en vente autour du 474 Boulevard Louis Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 474 Boulevard Louis Picon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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