474 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Boulevard Louis Picon, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°484 et de 4.31 % à celui du n°514.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 474 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 599 mètres
- - Collège George Sand à 481 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 314 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 240 mètres
Ventes au 474 Boulevard Louis Picon
Les 2 ventes au 474 Boulevard Louis Picon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Boulevard Louis Picon dans son marché local
Prix du 474 Boulevard Louis Picon par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 474 Boulevard Louis Picon se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Boulevard Louis Picon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Boulevard Louis Picon se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
