Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Picon dans son marché local
Prix Boulevard Louis Picon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Picon se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Picon à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Picon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Picon
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Picon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 138 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Picon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 169 mètres
- - Toulon à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 333 mètres
- - Collège George Sand à 71 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1394 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 163 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Picon
Adresses Boulevard Louis Picon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Picon, classées par tranches de numéros.
