493 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 1 912 € à 3 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 493 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°523 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°513.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 493 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rodeillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0709 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fisquet à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 604 mètres
- Collège George Sand à 523 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1097 mètres
- Ecole maternelle Rodeilhac à 258 mètres
- Ecole primaire Rodeilhac à 189 mètres

Ventes au 493 Boulevard Louis Picon

Une vente a été recensée au 493 Boulevard Louis Picon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

205 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

493 Boulevard Louis Picon, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 493 Boulevard Louis Picon dans son marché local

Prix du 493 Boulevard Louis Picon par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 493 Boulevard Louis Picon se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 493 Boulevard Louis Picon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 493 Boulevard Louis Picon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Yves Burle de Granval, 83000 Toulon(2,215 €)

Impasse Commandant Raynal, 83000 Toulon(2,855 €)

Place Martin Bidoure, 83000 Toulon(2,197 €)

Rue d’Isly, 83000 Toulon(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 493 Boulevard Louis Picon

Les biens actuellement en vente autour du 493 Boulevard Louis Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.