249 Boulevard Philippe Ripert, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Boulevard Philippe Ripert, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°231 et de n°221.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Boulevard Philippe Ripert, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1037 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 968 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Boulevard Philippe Ripert
Aucune vente n'a été recensée au 249 Boulevard Philippe Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Boulevard Philippe Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Boulevard Philippe Ripert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Boulevard Philippe Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Boulevard Philippe Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Boulevard Philippe Ripert dans son marché local
Prix du 249 Boulevard Philippe Ripert par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 249 Boulevard Philippe Ripert se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Boulevard Philippe Ripert par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Boulevard Philippe Ripert se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Boulevard Philippe Ripert à Toulon
Le loyer moyen estimé au 249 Boulevard Philippe Ripert est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
