Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Forgentier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Forgentier dans son marché local
Prix Chemin de Forgentier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Forgentier se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Forgentier à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin de Forgentier est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Forgentier
Les ventes enregistrées Chemin de Forgentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Forgentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 98 mètres
- - Toulon à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 744 mètres
- - Collège Pierre Puget à 682 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2304 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 370 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Forgentier
Adresses Chemin de Forgentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Forgentier, classées par tranches de numéros.
