71 Boulevard Pierre Gassendi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Pierre Gassendi, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Boulevard Pierre Gassendi, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierry à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 465 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 575 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 953 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Pierre Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Pierre Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard Pierre Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard Pierre Gassendi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Pierre Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Pierre Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Pierre Gassendi dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Pierre Gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 71 Boulevard Pierre Gassendi se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Pierre Gassendi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Pierre Gassendi se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Boulevard Pierre Gassendi à Toulon
Le loyer moyen estimé au 71 Boulevard Pierre Gassendi est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
