71 Boulevard Pierre Laugier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Pierre Laugier, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°68 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Boulevard Pierre Laugier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 375 mètres
- - Collège Pierre Puget à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Sandro à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Pierre Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Pierre Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard Pierre Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard Pierre Laugier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Pierre Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Pierre Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Pierre Laugier dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Pierre Laugier par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 71 Boulevard Pierre Laugier se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Pierre Laugier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Pierre Laugier se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Boulevard Pierre Laugier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 71 Boulevard Pierre Laugier est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
