45 Boulevard Sainte Anne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 508 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Sainte Anne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°53 et de 3.4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 45 Boulevard Sainte Anne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 60 mètres
- Toulon à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 936 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 544 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 759 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 526 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 482 mètres

Ventes au 45 Boulevard Sainte Anne

Les 0 ventes au 45 Boulevard Sainte Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Sainte Anne dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Boulevard Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 45 Boulevard Sainte Anne se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Sainte Anne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Sainte Anne se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Iseran, 83000 Toulon(3,745 €)

Impasse Sainte Anne, 83000 Toulon(3,147 €)

Boulevard Joseph-Antonin Borne, 83000 Toulon(3,248 €)

Boulevard Colonel Albert Grand, 83000 Toulon(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.