293 Chemin Barthelemy Florent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 293 Chemin Barthelemy Florent, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°211 b et de n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 293 Chemin Barthelemy Florent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalon à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 622 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 135 mètres
Ventes au 293 Chemin Barthelemy Florent
Les 2 ventes au 293 Chemin Barthelemy Florent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 293 Chemin Barthelemy Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 293 Chemin Barthelemy Florent, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°293 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 293 Chemin Barthelemy Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 293 Chemin Barthelemy Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 293 Chemin Barthelemy Florent dans son marché local
Prix du 293 Chemin Barthelemy Florent par rapport à la voie
Sur Chemin Barthelemy Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 293 Chemin Barthelemy Florent se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 293 Chemin Barthelemy Florent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 293 Chemin Barthelemy Florent se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et -4.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 293 Chemin Barthelemy Florent à Toulon
Le loyer moyen estimé au 293 Chemin Barthelemy Florent est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
