Avenue des Moulins, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Moulins, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Moulins dans son marché local
Prix Avenue des Moulins par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Moulins se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Moulins à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue des Moulins est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Moulins
Les ventes enregistrées Avenue des Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquet à 98 mètres
- - Toulon à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1104 mètres
- - Collège George Sand à 935 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1995 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 45 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Moulins
Adresses Avenue des Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Moulins, classées par tranches de numéros.
