41 Chemin de Costebelle, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Costebelle, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°70 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin de Costebelle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martille à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1115 mètres
- - Collège privé Fénelon à 340 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 340 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Fenelon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Costebelle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Costebelle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Costebelle dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Costebelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 41 Chemin de Costebelle se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Costebelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Costebelle se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 400 € au 41 Chemin de Costebelle à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 285 € en assurant vous-même les visites, ou 3 643 € si le professionnel les prend en charge.
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