225 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Chemin de Forgentier, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°239 et de n°240.Cette maison est une construction,
À propos du 225 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0679 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 941 mètres
- - Collège Pierre Puget à 885 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 222 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 142 mètres
Ventes au 225 Chemin de Forgentier
Les 2 ventes au 225 Chemin de Forgentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Chemin de Forgentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Chemin de Forgentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Chemin de Forgentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Chemin de Forgentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Chemin de Forgentier dans son marché local
Prix du 225 Chemin de Forgentier par rapport à la voie
Sur Chemin de Forgentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 225 Chemin de Forgentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Chemin de Forgentier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Chemin de Forgentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
