264 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Chemin de Forgentier, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°252 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 264 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 982 mètres
- - Collège Pierre Puget à 928 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 203 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Chemin de Forgentier
Aucune vente n'a été recensée au 264 Chemin de Forgentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Chemin de Forgentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Chemin de Forgentier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Chemin de Forgentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Chemin de Forgentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Chemin de Forgentier dans son marché local
Prix du 264 Chemin de Forgentier par rapport à la voie
Sur Chemin de Forgentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 264 Chemin de Forgentier se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Chemin de Forgentier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Chemin de Forgentier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
