355 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Chemin de Forgentier, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°364 et de n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 355 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 982 mètres
- - Collège Pierre Puget à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 227 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 216 mètres
Ventes au 355 Chemin de Forgentier
Les 2 ventes au 355 Chemin de Forgentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 Chemin de Forgentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 355 Chemin de Forgentier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°355 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Chemin de Forgentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Chemin de Forgentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 Chemin de Forgentier dans son marché local
Prix du 355 Chemin de Forgentier par rapport à la voie
Sur Chemin de Forgentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 355 Chemin de Forgentier se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Chemin de Forgentier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 355 Chemin de Forgentier se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
