425 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Chemin de Forgentier, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°418 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 425 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 944 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 985 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Chemin de Forgentier
Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin de Forgentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Chemin de Forgentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Chemin de Forgentier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°425 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Chemin de Forgentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Chemin de Forgentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Chemin de Forgentier dans son marché local
Prix du 425 Chemin de Forgentier par rapport à la voie
Sur Chemin de Forgentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 425 Chemin de Forgentier se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Chemin de Forgentier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin de Forgentier se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
