89 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 298 € à 4 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°95 et de 2.38 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 89 Chemin de Forgentier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerites à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 818 mètres
- Collège Pierre Puget à 758 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 307 mètres
- Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 191 mètres

Ventes au 89 Chemin de Forgentier

Les 0 ventes au 89 Chemin de Forgentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Chemin de Forgentier dans son marché local

Prix du 89 Chemin de Forgentier par rapport à la voie

Sur Chemin de Forgentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 89 Chemin de Forgentier se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Chemin de Forgentier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de Forgentier se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et -27.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Anemones, 83000 Toulon(4,547 €)

Rue Gilbert Kersaho, 83000 Toulon(4,134 €)

Rue Cassini, 83000 Toulon(4,327 €)

Rue Bertrand de Saussine, 83000 Toulon(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 89 Chemin de Forgentier

Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin de Forgentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.