Chemin de l’Alma, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de l’Alma, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Alma dans son marché local
Prix Chemin de l’Alma par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Alma se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Alma à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Alma est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Alma
Les ventes enregistrées Chemin de l’Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audéoud à 84 mètres
- - Toulon à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 176 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 176 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 265 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Alma
Adresses Chemin de l’Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Alma, classées par tranches de numéros.
