98 Chemin de l’Hubac, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de l’Hubac, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², identique à celui du n°129 et de n°198.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Chemin de l’Hubac, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Gaux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 510 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin de l’Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de l’Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de l’Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin de l’Hubac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de l’Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de l’Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de l’Hubac dans son marché local
Prix du 98 Chemin de l’Hubac par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 98 Chemin de l’Hubac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de l’Hubac par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin de l’Hubac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulon et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Chemin de l’Hubac à Toulon
Le loyer moyen estimé au 98 Chemin de l’Hubac est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
