Impasse du Grand Bau, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Grand Bau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Grand Bau dans son marché local
Prix Impasse du Grand Bau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Grand Bau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Grand Bau à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse du Grand Bau est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Grand Bau
Les ventes enregistrées Impasse du Grand Bau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Grand Bau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers (Revest) à 301 mètres
- - Toulon à 3576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 3823 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 2931 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3968 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2944 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 1307 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 1489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Grand Bau
Adresses Impasse du Grand Bau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Grand Bau, classées par tranches de numéros.
