1236 Chemin de la Barre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1236 Chemin de la Barre, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1243 et de n°1263.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1236 Chemin de la Barre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (Serinette) à 38 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1147 mètres
- - Collège Voltaire à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 439 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1236 Chemin de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 1236 Chemin de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1236 Chemin de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1236 Chemin de la Barre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1236 Chemin de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1236 Chemin de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1236 Chemin de la Barre dans son marché local
Prix du 1236 Chemin de la Barre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 1236 Chemin de la Barre se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1236 Chemin de la Barre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1236 Chemin de la Barre se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 39.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1236 Chemin de la Barre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1236 Chemin de la Barre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
