Passage de la Binette, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Binette, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Binette dans son marché local
Prix Passage de la Binette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Binette se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Binette à Toulon
Le loyer moyen estimé Passage de la Binette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Binette
Les ventes enregistrées Passage de la Binette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Binette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (Serinette) à 67 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1106 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1233 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2386 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 401 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Binette
Adresses Passage de la Binette
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Binette, classées par tranches de numéros.
