1044 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1044 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1008 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°981.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1044 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris (Fours À Chaux) à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 666 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1044 Chemin de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 1044 Chemin de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1044 Chemin de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1044 Chemin de la Baume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1044 Chemin de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1044 Chemin de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1044 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 1044 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 1044 Chemin de la Baume se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1044 Chemin de la Baume par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1044 Chemin de la Baume se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
