Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Baume, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Baume dans son marché local
Prix Chemin de la Baume par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Baume se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Baume à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin de la Baume est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Baume
Les ventes enregistrées Chemin de la Baume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Baume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigoumel à 111 mètres
- - Toulon à 2303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1626 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 784 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2656 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1668 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 352 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Baume
Adresses Chemin de la Baume
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Baume, classées par tranches de numéros.
