766 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 766 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°765 et de n°781.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 766 Chemin de la Baume, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 820 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 766 Chemin de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 766 Chemin de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 766 Chemin de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 766 Chemin de la Baume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°766 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 766 Chemin de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 766 Chemin de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 766 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 766 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 766 Chemin de la Baume se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 766 Chemin de la Baume par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 766 Chemin de la Baume se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
