3 Chemin de la Beaucaire, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Beaucaire, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°76 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Beaucaire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 267 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 48 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Beaucaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Beaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Beaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Beaucaire dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Beaucaire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 3 Chemin de la Beaucaire se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Beaucaire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Beaucaire se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -10.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 900 € au 3 Chemin de la Beaucaire à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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