88 Chemin de la Bosquette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de la Bosquette, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°250.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin de la Bosquette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font-Pré à 913 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Chemin de la Bosquette
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin de la Bosquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin de la Bosquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin de la Bosquette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de la Bosquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de la Bosquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de la Bosquette dans son marché local
Prix du 88 Chemin de la Bosquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bosquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 88 Chemin de la Bosquette se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de la Bosquette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin de la Bosquette se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin de la Bosquette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin de la Bosquette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
