46 Chemin de la Canolle, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Canolle, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Chemin de la Canolle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Oratoire.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olive à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 661 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 416 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Canolle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Canolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Canolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Canolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Canolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Canolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Canolle dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Canolle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 46 Chemin de la Canolle se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Canolle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Canolle se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -3.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 250 € au 46 Chemin de la Canolle à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge.
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