513 Chemin de la Chapelle Notre Dame, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°493 et de n°482.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier L'Oratoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 16 parkings - 4861 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désirade à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 881 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 606 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame dans son marché local
Prix du 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame à Toulon
Le loyer moyen estimé au 513 Chemin de la Chapelle Notre Dame est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
