71 Chemin de la Chapelle Notre Dame, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°64 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier L'Oratoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 252 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 252 mètres
Ventes au 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Une vente a été recensée au 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame dans son marché local
Prix du 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame à Toulon
Le loyer moyen estimé au 71 Chemin de la Chapelle Notre Dame est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
