76 Chemin de la Chapelle Notre Dame, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier L'Oratoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bouzigues à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 265 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame à Toulon
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin de la Chapelle Notre Dame est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
