27 Chemin de la Clapiere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de la Clapiere, affiche un prix moyen de 2 872 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de la Clapiere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
2 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 331 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de la Clapiere
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de la Clapiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de la Clapiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de la Clapiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Clapiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Clapiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de la Clapiere dans son marché local
Prix du 27 Chemin de la Clapiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clapiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 27 Chemin de la Clapiere se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de la Clapiere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de la Clapiere se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de la Clapiere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de la Clapiere est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
