1 Chemin de la Colline, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°135 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Colline, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 26 mètres
- - Toulon à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1408 mètres
- - Collège George Sand à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 298 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 270 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Colline, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 1 Chemin de la Colline se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Colline par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Colline se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Colline à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Colline est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
