279 Chemin de la Colline, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°300 a et de n°300 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Chemin de la Colline, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 540 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 495 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 416 mètres
Ventes au 279 Chemin de la Colline
Une vente a été recensée au 279 Chemin de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Chemin de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Chemin de la Colline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 279 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 279 Chemin de la Colline se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Chemin de la Colline par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Chemin de la Colline se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Chemin de la Colline à Toulon
Le loyer moyen estimé au 279 Chemin de la Colline est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
