Chemin de la Mauriniere, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Mauriniere, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Mauriniere dans son marché local
Prix Chemin de la Mauriniere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Mauriniere se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Mauriniere à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin de la Mauriniere est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Mauriniere
Les ventes enregistrées Chemin de la Mauriniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Mauriniere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprez à 39 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 620 mètres
- - Collège Voltaire à 634 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1725 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 620 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 611 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Mauriniere
Adresses Chemin de la Mauriniere
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Mauriniere, classées par tranches de numéros.
