130 Chemin de la Mauriniere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin de la Mauriniere, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°189 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Chemin de la Mauriniere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 55 parkings - 825 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprez à 133 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 759 mètres
- - Collège Voltaire à 770 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 535 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 530 mètres
Ventes au 130 Chemin de la Mauriniere
Les 24 ventes au 130 Chemin de la Mauriniere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Chemin de la Mauriniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Chemin de la Mauriniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de la Mauriniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de la Mauriniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin de la Mauriniere dans son marché local
Prix du 130 Chemin de la Mauriniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mauriniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 130 Chemin de la Mauriniere se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin de la Mauriniere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Chemin de la Mauriniere se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Chemin de la Mauriniere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 130 Chemin de la Mauriniere est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
