35 Chemin de la Ressence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Ressence, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°34 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Chemin de la Ressence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 74 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 768 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 814 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 298 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 573 mètres
Ventes au 35 Chemin de la Ressence
Une vente a été recensée au 35 Chemin de la Ressence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Ressence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Ressence, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Ressence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Ressence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Ressence dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Ressence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ressence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 35 Chemin de la Ressence se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Ressence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Ressence se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
