376 Chemin de la Ressence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Chemin de la Ressence, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°380 mais inférieur de 13.56 % à celui du n°388.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 376 Chemin de la Ressence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs Des Champs à 204 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 722 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 787 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Chemin de la Ressence
Aucune vente n'a été recensée au 376 Chemin de la Ressence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Chemin de la Ressence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Chemin de la Ressence, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°376 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Chemin de la Ressence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Chemin de la Ressence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Chemin de la Ressence dans son marché local
Prix du 376 Chemin de la Ressence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ressence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 376 Chemin de la Ressence se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Chemin de la Ressence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Chemin de la Ressence se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
