396 Chemin de la Ressence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 396 Chemin de la Ressence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs Des Champs à 211 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 726 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 791 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 641 mètres
Ventes au 396 Chemin de la Ressence
Les 7 ventes au 396 Chemin de la Ressence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Chemin de la Ressence dans son marché local
Prix du 396 Chemin de la Ressence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ressence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 396 Chemin de la Ressence se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Chemin de la Ressence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Chemin de la Ressence se situe 58.55 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 396 Chemin de la Ressence
Les biens actuellement en vente autour du 396 Chemin de la Ressence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Chemin de la Ressence
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