221 Chemin de Mogador, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Chemin de Mogador, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°215 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°224.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Chemin de Mogador, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois (Mourillon) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1368 mètres
- - Collège privé Fénelon à 196 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 196 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Fenelon à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Chemin de Mogador
Aucune vente n'a été recensée au 221 Chemin de Mogador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Chemin de Mogador
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 221 Chemin de Mogador. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Chemin de Mogador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Chemin de Mogador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Chemin de Mogador dans son marché local
Prix du 221 Chemin de Mogador par rapport à la voie
Sur Chemin de Mogador, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 221 Chemin de Mogador se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Chemin de Mogador par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Chemin de Mogador se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 35.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Chemin de Mogador à Toulon
Le loyer moyen estimé au 221 Chemin de Mogador est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
