467 Chemin de Moneiret, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 467 Chemin de Moneiret, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°470 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°415.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 467 Chemin de Moneiret, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gantelme à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 543 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 148 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 467 Chemin de Moneiret
Aucune vente n'a été recensée au 467 Chemin de Moneiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 467 Chemin de Moneiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 467 Chemin de Moneiret, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°467 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 467 Chemin de Moneiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 467 Chemin de Moneiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 467 Chemin de Moneiret dans son marché local
Prix du 467 Chemin de Moneiret par rapport à la voie
Sur Chemin de Moneiret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 467 Chemin de Moneiret se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 467 Chemin de Moneiret par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 467 Chemin de Moneiret se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 467 Chemin de Moneiret à Toulon
Le loyer moyen estimé au 467 Chemin de Moneiret est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
