37 Chemin des Antilles, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Antilles, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°17 et du 11.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin des Antilles, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Escaillon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 487 mètres
- - Collège La Marquisanne à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 411 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Antilles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Antilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Antilles dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Antilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Antilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 37 Chemin des Antilles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Antilles par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin des Antilles se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin des Antilles à Toulon
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin des Antilles est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
