837 Chemin des Bonnes Herbes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 837 Chemin des Bonnes Herbes, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°893 a et de n°893 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 837 Chemin des Bonnes Herbes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnes Herbes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1140 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 770 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 770 mètres
Ventes au 837 Chemin des Bonnes Herbes
Une vente a été recensée au 837 Chemin des Bonnes Herbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 837 Chemin des Bonnes Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 837 Chemin des Bonnes Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 837 Chemin des Bonnes Herbes dans son marché local
Prix du 837 Chemin des Bonnes Herbes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bonnes Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 837 Chemin des Bonnes Herbes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 837 Chemin des Bonnes Herbes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 837 Chemin des Bonnes Herbes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 837 Chemin des Bonnes Herbes à Toulon
Le loyer moyen estimé au 837 Chemin des Bonnes Herbes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
