1300 Chemin des Fours a Chaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1300 Chemin des Fours a Chaux, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°1342 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°1246.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1300 Chemin des Fours a Chaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 483 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 32 mètres
Ventes au 1300 Chemin des Fours a Chaux
Une vente a été recensée au 1300 Chemin des Fours a Chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1300 Chemin des Fours a Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1300 Chemin des Fours a Chaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1300 Chemin des Fours a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1300 Chemin des Fours a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1300 Chemin des Fours a Chaux dans son marché local
Prix du 1300 Chemin des Fours a Chaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Fours a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 1300 Chemin des Fours a Chaux se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1300 Chemin des Fours a Chaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1300 Chemin des Fours a Chaux se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1300 Chemin des Fours a Chaux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1300 Chemin des Fours a Chaux est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
