247 Chemin du Beal, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Chemin du Beal, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°241 et de n°237.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Chemin du Beal, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 94 mètres
- - Toulon à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 942 mètres
- - Collège George Sand à 716 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 855 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 217 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Chemin du Beal
Aucune vente n'a été recensée au 247 Chemin du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Chemin du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Chemin du Beal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°247 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Chemin du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Chemin du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Chemin du Beal dans son marché local
Prix du 247 Chemin du Beal par rapport à la voie
Sur Chemin du Beal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 247 Chemin du Beal se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Chemin du Beal par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Chemin du Beal se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Chemin du Beal à Toulon
Le loyer moyen estimé au 247 Chemin du Beal est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
